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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市長柯文哲選前就宣誓要打造「田園城市」,上任將滿2年,北市府統計,已在鄰里社區建置超過3萬5000平方公尺園圃,學校開闢「小田園」的校數也接近300校。

產發局長林崇傑表示,從2015年至今,已提供1萬5000人次農業諮詢服務,鄰里社區建置3萬5000平方公尺以上園圃,另有逾230堂培訓課程。為展示田園城市成果,本周末還將首次在花博公園舉辦「社區園圃同樂會」,提供農業諮詢、主題講座、資材展售。

林崇傑說,未來,為了讓對農耕有興趣的民眾更容易獲得所需資材,年底原中山足球場2樓將規畫成「花博田園市集」,預計有15家綠資材廠商進駐,方便民眾打造景觀園藝、屋頂田園和陽台綠化,同時也有專員駐點。

學校的部分,教育局主任祕書廖文靜指出,目前全市除12所社區大學,高中以下也有265所學校在校內開辦小田園,預計明年達到300校;屋頂農場部分,今年共有58所參加,明年預計達80校。有別於一般耕種,小田園計畫多半也融入課程中。民生國中老師帶學生至果菜市場搜集廢棄果皮菜葉餵養蚯蚓,再用蚯蚓糞便製成有機肥,作為種植校內蔬菜的肥料,同時也可分享給社區居民;今年他們更以此為主題,參加「彭博網路教育計畫」。

教育局15日也將在河堤國小舉辦「小田園基地小小神農競賽活動」決賽,要從各校小田園中,選出高中、高職、國中、國小及幼兒園各3所「小小神農」,同時展示各校田園教育融入課程的成果。

NBA西區開季,快艇、勇士、馬刺隊三雄鼎立。快艇暫以十勝二敗,以及全聯盟最好戰績和最出色防守(場均失分九十三點八分)、最大淨勝分十四點九分,成為最被看好的熱門球隊,勇士九勝二敗緊咬在後,馬刺九勝三敗排名第三。

快艇教練瑞佛斯希望保持低調,也不認為這樣的戰績和表現代表什麼。ESPN專家評析,快艇是目前聯盟最好的球隊,主客場戰力平均,防守出色,過去最弱的籃板球和板凳,本季都得到有效改善。

目前勇士開季還在磨合,現在的防守、籃板和禁區表現都不如快艇。ESPN分析報導,馬刺開季客場六連勝,反而在主場只打出三勝三敗戰績,馬刺的真正實力也沒完全展現出來。

馬刺還是不錯,但鄧肯退休後,馬刺仍需要一些時間來適應沒有鄧肯的日子,以及雷納德升任球隊一哥的打法風格。更多udn報導:小叔煞到火辣女 嫂嫂竟然超激動?女星唱尾牙遭磨蹭 事後硬塞3萬元?俄羅斯女警選美 制服正妹照看不完?自曝24年前照片 網友直呼美魔女

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Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The... 較多Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The Jazz defeated the Nuggets 108-83. (AP Photo/George Frey) 較少











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Associated Press | 拍攝者 George Frey





2016年11月24日週四 台北標準時間下午12時57分





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